Новые уроки венгерского языка
Популярное
Облако тегов
- Будапешт Венгрия Виктор Орбан Изучение венгерского языка Интерактивные уроки венгерского языка Коронавирус в Венгрии Мишкольц Петер Сийярто Президент Венгрии Янош Адер автовокзалы Венгрии акции в магазинах Венгрии венгерская граница венгерская кухня венгерские праздники венгерский онлайн венгерский язык выучить венгерский граница коронавирус кроссворды на венгерском магазины Будапешта новости Венгрии отдых в Венгрии правительство Венгрии праздники в Венгрии премьер-министр Венгрии работа в Венгрии слова на венгерском спорт в Венгрии угорська мова уроки венгерского уроки венгерского языка учим венгерский учим венгерский язык форинты цены в Будапеште цены в Венгрии шаг за шагом этнические венгры
0
В Венгрии с 1 июля вступила в силу поправка к Закону о передаче земли, которая внесла ряд существенных изменений в правила приобретения земли, значительно сократятся продолжительность процедур, а также станет проще использование земли, находящейся в неорганизованной собственности.
При использовании материалов с сайта, гиперссылка на MyHungary.Net обязательна!
Внесены ряд существенных изменений в правила приобретения земли
- Опубликовал: Ujsag
- Дата: 2023.07.20, 08:37
В Венгрии с 1 июля вступила в силу поправка к Закону о передаче земли, которая внесла ряд существенных изменений в правила приобретения земли, значительно сократятся продолжительность процедур, а также станет проще использование земли, находящейся в неорганизованной собственности.Для приобретения первых 10 га сельскохозяйственных земель не обязательно применять правила преимущественного права покупки, этот вариант будет большим подспорьем в первую очередь для молодых фермеров, начинающих свою карьеру.
Согласно измененному законодательству, договоры должны отвечать новым требованиям. Так при определении полной цены продажи будут иметь значение стоимость земли и рыночная стоимость расположенной на ней насаждения, надстройки и агротехнические сооружения. Агротехнические сооружения могут быть проданы отдельным договором, если они не входят в единый комплекс, оговоренный договором.
Период экспозиции, с момента публикации объявления, будет сокращен до 30 дней вместо прежних 60 дней.
Новые правила должны применяться к договорам, заключенным после 1 июля 2023 года. Таким образом, дата заключения договора имеет значение, поэтому, если купля-продажа была заключена до 1 июля, не имеет значения, когда состоится заключение палаты или решение государственного учреждения, прежние правила остаются в силе.
При определении покупной цены восстанавливается прежняя методика, необходимо учитывать, что стоимость земельного участка по сделке, определяется с учетом дохода путем индексации за 20 летний период.
Цена покупки может быть указана и в других валютах, При свершении сделки следует учитывать, что от налога с продажи освобождаются только сельскохозяйственные земли, налог на приобретение недвижимости в размере 4% должен быть уплачен за все остальные активы.
Покупатель должен взять на себя обязательство не передавать пользование землей другим лицам, а пользоваться ею самому. Важно отметить, что запрет на передачу не имеет ограничения по времени, поэтому это ограничение действует на протяжении всего срока владения.
Однако в определенных случаях право пользования все же может быть передано:
•близкому родственнику владельца;
•компании, в которой землевладелец или его близкий родственник имеет долю не менее 25 процентов (в случае так называемой семейной сельскохозяйственной компании, поскольку владельцами компании могут быть только родственники, достаточно и меньшей доли);
•для того чтобы обеспечить площадь, необходимую для производства семян;
•с договором передачи сельскохозяйственных построек.
В случае с землями под лесами и виноградниками в законодательстве нет никаких изменений.
Читайте нас в Telegram
Также рекомендуем:
Национальный земельный центр объявил о продаже земельных участковНациональный земельный центр (Nemzeti Földügyi Központ) объявил о продаже земельных участков, общей площадью более 10 га. В основном это земли сельскохозяйственного назначения. Как и в предыдущих
Цены на сельхозугодья в Венгрии выросли более чем в три разаВ прошлом году рост цен на земли сельскохозяйственного назначения превысил прошлогодний, но не превысил показателя предыдущих лет. В целом региональные цены на сельхозугодья выросли более чем в три
Земли Венгрии стоят дорогоПо данным Центрального статистического управления в прошлом году было продано 1% сельскохозяйственных и лесных угодий, что составило 72 000 гектаров, из которых 72% были пахотными землями (пашня),
Венгерское правительство планирует ввести ряд налоговых измененийДля преодоления демографических проблем, а также с целью заполнения вакансий на рынке труда, Венгрия планирует с 2019 года ввести ряд налоговых изменений. Новые, более благоприятные правила могут
С 1 мая 2016 года вступил в силу новый таможенный закон Европейского СоюзаC 1 мая 2016 года вступил в силу новый Таможенный кодекс Европейского Союза. Основная цель Таможенного кодекса состоит в ускорении и упрощении таможенных процедур, внедрение более эффективного сбора
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
