Новые уроки венгерского языка
Популярное
Облако тегов
- Будапешт Венгрия Виктор Орбан Изучение венгерского языка Интерактивные уроки венгерского языка Коронавирус в Венгрии Мишкольц Петер Сийярто Президент Венгрии Янош Адер автовокзалы Венгрии акции в магазинах Венгрии венгерская кухня венгерские праздники венгерский онлайн венгерский язык выучить венгерский граница коронавирус кроссворды на венгерском магазины Будапешта новости Венгрии отдых в Венгрии правительство Венгрии праздники Венгрии праздники в Венгрии премьер-министр Венгрии работа в Венгрии слова на венгерском спорт в Венгрии угорська мова уроки венгерского уроки венгерского языка учим венгерский учим венгерский язык форинты цены в Будапеште цены в Венгрии шаг за шагом этнические венгры
0
Прокуратура вармедье Пешт за прошлый год подала девять исков против компаний-агентств недвижимости, с целью признания судом недействительными некоторых договорных положений, подписанные с гражданами.
При использовании материалов с сайта, гиперссылка на MyHungary.Net обязательна!
Прокуратура подала девять исков против компаний - агентств недвижимости
- Опубликовал: Laszlo
- Дата: 2025.06.19, 09:36
Прокуратура вармедье Пешт за прошлый год подала девять исков против компаний-агентств недвижимости, с целью признания судом недействительными некоторых договорных положений, подписанные с гражданами.Прокуратура сочла то, что посредники при сделках на рынке недвижимости не могут применять к потребителям условия, признанные несправедливыми по отношению к последним.
Договор с агентством недвижимости (контракт) предусматривает, что агент получает гонорар только в том случае, если успех выполнения условий договора между покупателем и агентом состоялось в результате деятельности агента. Это условие не всегда надлежащим образом включается в договоры с агентством.
По мнению прокурора, несправедливыми условиями договора, были признаны положения о том, что клиент (собственник) не может продавать недвижимость без помощи посредника, не может самостоятельно рекламировать ее и обязан направлять заинтересованных участников торгов непосредственно к риелтору (агентству).
В некоторых формах договоров также предусматривалось, что владелец не мог расторгнуть договор с агентством недвижимости в течение определенного периода времени.
Прокуратура считает, что возможность права на расторжение договора каким-либо условием лишает клиента возможности реализовать свое одностороннее право на расторжение договора в соответствии с законом, и, следовательно, данное положение нарушает закон.
По мнению прокуратуры, несправедливым также было признано то, что клиент обязан выплатить неустойку, если заранее оговоренное предложение покупателя по какой-либо причине не будет принято.
В нескольких договорах содержался пункт, исключающий возможность клиента заключать договор на имущество на любой законной основе, в дополнение к исключительному поручению. По мнению прокуратуры, это несправедливо, поскольку лишает владельца возможности продать свое имущество самостоятельно.
Решения суда по иску, в силу закона, затронет все частные стороны, заключившие договор с агентствами недвижимости, в которых содержатся несправедливые положения.
Читайте нас в Telegram
Также рекомендуем:
Банки могут использовать статистическую оценку недвижимостиУказ Премьер-министра Венгрии 25/1997. (VIII.1.) PM «О методических принципах определения залоговой стоимости недвижимости, не отнесенной к землям сельскохозяйственного назначения» дал право банкам
OTP Bank внедряет статистическую оценку залоговой недвижимостиВпервые в Венгрии при получении кредита в OTP Bank на приобретении недвижимости может быть использована статистическая оценка залога. По мнению специалистов кредитной организации, благодаря этой
Снижение трансакций на рынке жилой недвижимости Венгрии составило 33%В Венгрии на рынке жилой недвижимости во второй половине года продажи резко сократились. По состоянию на последний месяц года, снижение трансакций на рынке жилой недвижимости составило 67 процентов
Интерес иностранцев к покупке жилой недвижимости Венгрии снизился на 5%Согласно последнему анализу Центрального статистического управления, в 2017 году продолжалось расширение рынка жилой недвижимости. Ежегодный оборот квартир превысил показатель 150 000 объектов.
Рынок кредитных ресурсов ВенгрииРынок ипотечных кредитов (первичный, вторичный ипотечный рынок) охватывает сферу деятельности кредитора и заемщика, между которыми в силу заключения договора ипотечного кредитования возникают
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
