Новые уроки венгерского языка
Популярное
Облако тегов
- Будапешт Венгрия Виктор Орбан Изучение венгерского языка Интерактивные уроки венгерского языка Коронавирус в Венгрии Мишкольц Петер Сийярто Президент Венгрии Янош Адер автовокзалы Венгрии акции в магазинах Венгрии венгерская кухня венгерские праздники венгерский онлайн венгерский язык выучить венгерский граница коронавирус кроссворды на венгерском магазины Будапешта новости Венгрии отдых в Венгрии правительство Венгрии праздники Венгрии праздники в Венгрии премьер-министр Венгрии работа в Венгрии слова на венгерском спорт в Венгрии угорська мова уроки венгерского уроки венгерского языка учим венгерский учим венгерский язык форинты цены в Будапеште цены в Венгрии шаг за шагом этнические венгры
0
Если вы приняли решение арендовать квартиру, то перед заключением договора аренды обязательно стоит обратить внимание на техническое состояние квартиры, в том числе и на оборудование будущей арендуемой недвижимости. Следует знать, кто несет расходы на ремонт, обслуживание и содержание сдаваемой в аренду квартиры.
При использовании материалов с сайта, гиперссылка на MyHungary.Net обязательна!
Перед заключением договора аренды обязательно стоит обратить внимание на это
- Опубликовал: Ujsag
- Дата: 2023.09.22, 11:58
Если вы приняли решение арендовать квартиру, то перед заключением договора аренды обязательно стоит обратить внимание на техническое состояние квартиры, в том числе и на оборудование будущей арендуемой недвижимости. Следует знать, кто несет расходы на ремонт, обслуживание и содержание сдаваемой в аренду квартиры.Закон о жилье определяет обязанности арендодателя по содержанию и ремонту сдаваемого в аренду имущества. При этом арендодатель обязан должным образом обслуживать помещения, поддерживать в постоянном рабочем состоянии оборудование, устранять недостатки в помещениях общего пользования, а также оборудование этих помещений.
В случае заключения договора аренды квартиры, основной обязанностью арендодателя является передача квартиры арендатору в состоянии, пригодном для использования по назначению, вместе с оборудованием квартиры, соответствующим уровню комфорта квартиры.
Квартира пригодна для использования по назначению, если части центрального оборудования дома и квартирное оборудование, исправны.
Если имущество в целом непригодно для использования, но какое-то оборудование квартиры не работает, то арендатор не может отказаться от уплаты арендной платы из-за этого. Арендатор в этом случае может иметь право снизить пропорциональную часть арендной платы или предъявить претензию на это снижение.
Арендатор может выполнить работы, необходимые для устранения дефекта, от имени и за счет Арендодателя. Однако здесь необходимо условие, когда арендодатель не устранил дефект в соответствующий срок, указанный в письменном уведомлении арендатора.
Если арендодатель не устранил дефект, не требующий немедленного вмешательства, или проведения технического обслуживания, ремонта - несмотря на требование арендатора, то арендатор может осуществить ремонт вместо и за счет арендодателя. В этом случае у арендатора есть возможность обратиться в суд. Здесь только суд сможет обязать арендодателя возместить затраты.
Если стороны не договорились об ином, расходы, связанные с техническим обслуживанием, содержанием и обновлением отделки, дверей, окон и оборудования квартиры, несет арендатор. Под техническим обслуживанием следует понимать проведение ремонтных работ, необходимых для целевого использования. Сюда также входит исправление эксплуатационных повреждений и регулярное техническое обслуживание оборудования.
Читайте нас в Telegram
Также рекомендуем:
На покупку новой квартиры необходимо 10,2 годаСогласно недавнему исследованию Deloitte, в прошлом году в Будапеште произошел рост цен на недвижимость - на 21,2 процента. Это третий показатель по величине рост цен на недвижимость во всей Европе.
Критерии сдачи квартир в краткосрочная арендуЕсли вы хотите сдать свою квартиру в аренду следует обратить внимание, что это повлечет много бумажной волокиты. Как правило, долгосрочная аренда приносит меньший доход, чем краткосрочная аренда в
За 5 лет жилая недвижимость Будапешта выроста в цене почти в три разаЖилая недвижимость Будапешта всегда имела тенденцию к росту цен. Однако 2022 год удивил всех, подержанные квартиры в Будапеште уже стоят миллионы за квадратный метр, и в сентябре составляли 957 000
Смарт-квартиры, как решение вопроса нехватки рабочей силыВидимые тенденции на рынке труда, которые обусловлены в первую очередь нехваткой рабочей силы, принуждает работодателей искать пути их решения. Согласно статистическим исследованиям, в
На что обратить внимание при аренде квартиры в ВенгрииВсе большим спросом в столице и других административных центрах пользуется аренда жилья. Под термином «аренда» следует понимать договор, по которому арендодатель берет на себя обязательства
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
